5 สิ่งห้ามทำถ้าอยากขายบ้านได้ไว
...  โพสต์เมื่อ 30 ต.ค. 2565  ... 359
article

😱#5สิ่งห้ามทำถ้าอยากขายบ้านได้ไว😱

1.ตกแต่งต่อเติมบ้านเยอะเกินความจำเป็น
การตกแต่งบ้านเป็นเรื่องของความชอบของแต่ละบุคคล ดังนั้นถ้ามีการตกแต่งที่เยอะเกินไป อาจจะไม่ตรงกับความชอบ รสนิยมของ ผู้ซื้อ หรือบางทีมีการต่อเติมบ้านเยอะเกิน และเกิดปัญหากับโครงสร้าง ทำให้บ้านมีปัญหา

2. ตั้งราคาเผื่อการต่อรองเยอะเกินไป
ในการซื้อขายบ้านย่อมมีการต่อรองเป็นเรื่องปกติ แต่ถ้าหากท่าน มีการตั้งราคาไว้ สูงกว่าราคาตลาด เพื่อการต่อรอง เยอะเกินไป จะทำให้ลูกค้า เห็นว่าบ้านของท่าน ไม่คุ้มค่า ตั้งราคาอย่างไม่มีเหตุผล และถูกตัดออกจากตัวเลือกเป็นอันดับแรกๆ

3. ไม่ดูแลความเรียบร้อยของบ้านในช่วงของการขาย
เมื่อท่านกำลังขายบ้านของท่าน สิ่งที่สำคัญเลยคือต้องรักษาความเรียบร้อยและความสะอาดของบ้าน ให้พร้อมเมื่อมีผู้เข้าชม หากท่านปล่อยปละละเลย จะทำให้ผู้ซื้อที่มาดูบ้าน ไม่ประทับใจ ไม่เห็นสภาพความน่าอยู่ และไม่สนใจบ้านของท่าน

4. ไม่ควบคุมอารมณ์ เมื่อถูกผู้ซื้อติชมเรื่องบ้าน หรือเมื่อถูกต่อรองราคาเยอะๆ
เจ้าของส่วนใหญ่มักจะรักบ้านของตัวเอง ดังนั้นเมื่อมีคนมาดูบ้านและมีการติโน่นนี่เยอะๆ ก็อาจจะทำให้ท่าน เกิดความไม่พอใจ และไม่อยากที่จะเจรจากับผู้ซื้อต่อ หรือมีการต่อรองราคาเยอะๆ ท่านควบคุมอารมณ์ไม่ดี ก็อาจจะทำให้ การเจรจา ล้มเหลว *ซึ่งปัญหานี้แก้ไขได้โดยการใช้ตัวแทนคนกลาง ในการพาชมบ้าน หรือเจรจาต่อรอง

5. ผลักภาระค่าใช้จ่ายทุกอย่างให้ผู้ซื้อ
ในการขายบ้านของท่าน หากท่านเริ่มต้น โดยการตั้งเงื่อนไข ให้ผู้ซื้อเป็นคนออกค่าใช้จ่ายต่างๆทั้งหมด ตัวเองจะขอรับnet เท่านี้ จะทำให้ผู้ซื้อรู้สึกว่าตัวเองถูกเอาเปรียบ จากผู้ขาย ดังนั้น ค่าใช้จ่ายต่างๆ ควรกำหนดให้แต่ละฝ่ายรับผิดชอบกัน ในส่วนที่ตัวเองต้องจ่ายอย่างยุติธรรม ยกเว้นแต่ว่าจะมีการต่อรอง กันเป็นอย่างอื่น

⛲ถ้าท่านคิดจะขายบ้าน เวลาที่ดีที่สุดคือตอนนี้❗ Exclusive Asset จะช่วยทำให้ทุกอย่างเป็นเรื่องง่ายสำหรับคุณ โทรหาเราสิครับ
✅#โซนกรุงเทพฯ ราชพฤกษ์  คุณเอก 064-645-6987  
✅#โซนนนทบุรี ราชพฤกษ์ พระราม 5 คุณนุ่น 082-956-6564 
✅#โซนพระราม2 กัลปพฤกษ์ หนองแขม คุณนัท 094-332-3521 
💎ประเมินราคาตลาดบ้านให้ฟรีก่อนฝากขาย
💎การตลาดแบบExclusiveเข้าถึงกลุ่มลูกค้า Hi-end
💎ขายไม่ได้ไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆทั้งสิ้น
www.exclusive-asset.com
#ExclusiveAssetมืออาชีพซื้อขายบ้านแบรนด์คฤหาสน์หรูโดยเฉพาะ 
#ตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์ #บ้านแบรนด์ #บ้านหรู #luxuryhouse #บ้านกรุงเทพ #บ้านนนทบุรี

บทความที่เกี่ยวข้อง (3)