🧲 เทคนิคหาลูกค้ากลุ่มแรก สำหรับนายหน้าอสังหาฯ มือใหม่

เทคนิคหาลูกค้ากลุ่มแรก สำหรับนายหน้าอสังหาฯ มือใหม่

"ยังไม่มีคอนเนกชั่น จะหาลูกค้าขายบ้านให้ใคร?"

คือคำถามยอดฮิตของคนเพิ่งเริ่มเป็นนายหน้า

ความจริงคือ… คุณไม่จำเป็นต้องรู้จักเจ้าของบ้าน 100 หลัง

แค่เริ่มจาก “คนรอบตัว” และใช้ช่องทางออนไลน์ให้ถูกทาง

คุณก็สามารถเริ่มมีลูกค้ากลุ่มแรกได้เร็วแบบไม่ต้องรอ!

ต่อไปนี้คือ 5 เทคนิคง่ายๆ ที่มือใหม่ใช้ได้จริง

1. เริ่มจากคนรอบตัวก่อน (เครือญาติ เพื่อน รุ่นพี่ รุ่นน้อง)

หลายคน “มีทรัพย์จะขาย” แต่ไม่รู้จะเริ่มยังไง

แค่คุณบอกให้รู้ว่า “ตอนนี้เรารับฝากขายบ้าน-คอนโด”

และย้ำว่า ไม่เสียค่าใช้จ่าย ถ้ายังขายไม่ได้

บางคนอาจแนะนำต่อให้ด้วยซ้ำ

2. สร้างโปรไฟล์เฟซบุ๊กให้ดู “น่าไว้ใจ”

ก่อนที่ใครจะฝากทรัพย์ เขาจะดูหน้าเฟซเราก่อน

อัปเดตโปรไฟล์ให้น่าเชื่อถือ (มีภาพจริง / ทำงานอสังหาฯ)

มีการโพสต์ให้ความรู้เกี่ยวกับอสังหาฯ เป็นประจำ

แชร์ความคืบหน้า หรือพาลูกค้าไปดูบ้านจริง

ยิ่งเห็นว่าคุณลงมือทำจริง คนก็ยิ่งกล้าเข้ามาคุย

3. ทำคอนเทนต์ให้ “ตรงกับปัญหาของลูกค้า”

แทนที่จะโพสต์แต่ภาพบ้าน ลองโพสต์แบบนี้ดู:

“ซื้อบ้านมือสองต้องดูอะไร?”

“ฝากขายบ้านต้องเตรียมอะไรบ้าง?”

“ขายบ้านเองดีไหม หรือควรใช้นายหน้า?”

โพสต์แบบนี้จะดึงดูดให้คนที่มีบ้านขายรู้สึกว่า... คุณเข้าใจเขา

4. ใช้กลุ่ม Facebook Marketplace หรือกลุ่มอสังหาฯ ท้องถิ่น

อย่ามองข้ามกลุ่ม Facebook ที่คนขายบ้านใช้จริง

เช่น “ขายบ้านนนทบุรี / ปทุมธานี / คอนโดมือสอง / ฝากขายบ้าน”

เข้าไปโพสต์ / ตอบคำถาม / ให้ความรู้แบบไม่ Hard Sell

คนจะเริ่มรู้จักคุณ และบางคนจะ “ทักมาเอง”

5. ขอรีวิวจากคนรู้จัก (แม้คุณยังไม่มีเคสขายจริง)

ถ้าเคยช่วยเพื่อนดูบ้าน หรือให้คำแนะนำดีๆ

ลองขอให้เขาช่วยรีวิวสั้นๆ ลงบนโพสต์หรือคอมเมนต์

นี่คือเทคนิค “สร้างความน่าเชื่อถือเริ่มต้น”

โดยไม่ต้องรอให้มีลูกค้าจริงก่อน

สรุปทิ้งท้าย

❝ อย่ารอให้เก่งก่อน แล้วค่อยเริ่ม

แต่จงเริ่มจากสิ่งที่คุณมี แล้วเรียนรู้ระหว่างทาง

ลูกค้ากลุ่มแรก... อาจอยู่ใกล้กว่าที่คุณคิดก็ได้ ❞

Exclusive Asset : Luxury Real Estate Agency

เอ็กซ์คลูซีฟ แอสเสท ตัวแทนมืออาชีพซื้อขาย บ้านแบรนด์ คฤหาสน์หรู โดยเฉพาะ

โซน ราชพฤกษ์ บรมราชชนนี กาญจนาภิเษก พระราม5 รัตนาธิเบศร์ เพชรเกษม นนทบุรี

หาบ้านสวยถูกใจในทำเลเดียวกันนี้ได้ที่

www.exclusive-asset.com

Facebook : exclusive asset

YouTube Channel : exclusive asset

Instagram : exclusive asset

TikTok : exclusive hometour