🔐 ทำงานอย่างไรให้เจ้าของไว้ใจ และยอม "ฝากขาย" กับคุณ

ทำงานอย่างไรให้เจ้าของไว้ใจ และยอม "ฝากขาย" กับคุณ

หนึ่งใน "ด่านสำคัญ" ที่นายหน้าต้องผ่านให้ได้

ไม่ใช่แค่หาลูกค้า แต่คือ…

“ทำยังไงให้เจ้าของบ้าน/คอนโด ยอมให้คุณเป็นคนดูแลการขาย”

เพราะในยุคนี้ เจ้าของมีสิทธิ์เลือกว่า

ขายเอง

ฝากขายกับบริษัท

หรือให้นายหน้าหลายเจ้าช่วยกันก็ได้

แล้วเราจะโดดเด่นและน่าไว้วางใจในสายตาเขาได้ยังไง?

นี่คือ 5 วิธีที่มือโปรใช้จริง ในการสร้างความไว้วางใจเจ้าของ

1. วางตัว “ให้เป็นที่ปรึกษา” ไม่ใช่แค่คนขาย

ฟังความต้องการของเจ้าของก่อน ไม่ใช่รีบเสนอขาย

เช่น เขารีบขายไหม? มีราคาขั้นต่ำไหม?

แนะนำอย่างมืออาชีพ = สร้างความเชื่อมั่น

2. เตรียมตัวก่อนเข้าพูดคุย

ถ้าคุณมีข้อมูลราคาตลาดหรือทรัพย์ใกล้เคียงมานำเสนอ

จะทำให้คุณดูพร้อม มีความรู้ ไม่ใช่นายหน้าแบบเดาสุ่ม

3. แสดงให้เห็น “แผนการตลาด” ที่คุณจะทำ

จะถ่ายภาพยังไง?

จะลงประกาศที่ไหน? ยิงแอดไหม?

จะอัปเดตความคืบหน้ายังไง?

เจ้าของทรัพย์อยากเห็นว่า “ฝากขายแล้วจะไม่ถูกลืม”

4. สร้างภาพลักษณ์มืออาชีพตั้งแต่แรกเจอ

เสื้อผ้าเรียบร้อย พูดจาน่าเชื่อถือ

มีนามบัตร / โปรไฟล์ออนไลน์ / เพจเฟซบุ๊ก

ทุกอย่างสะท้อนว่า “คุณคือนายหน้ามือโปร ไม่ใช่สมัครเล่น”

5. รักษาคำพูด และอัปเดตสม่ำเสมอ

นัดแล้วต้องมาตรงเวลา

สัญญาว่าจะส่งข้อมูล ต้องส่งจริง

พาลูกค้าไปดู ต้องแจ้ง feedback กับเจ้าของ

ความสม่ำเสมอ = ความน่าเชื่อถือ

และนี่คือสิ่งที่เจ้าของให้คะแนนคุณแบบไม่รู้ตัว

สรุปทิ้งท้าย

❝ อยากได้ทรัพย์ดีๆ มาขาย... เริ่มจาก “สร้างความเชื่อใจ” กับเจ้าของให้ได้ก่อน

แล้วเขาจะยินดีฝากขายกับคุณ แม้จะมีนายหน้าคนอื่นรออยู่แล้วก็ตาม ❞

Exclusive Asset : Luxury Real Estate Agency

เอ็กซ์คลูซีฟ แอสเสท ตัวแทนมืออาชีพซื้อขาย บ้านแบรนด์ คฤหาสน์หรู โดยเฉพาะ

โซน ราชพฤกษ์ บรมราชชนนี กาญจนาภิเษก พระราม5 รัตนาธิเบศร์ เพชรเกษม นนทบุรี

หาบ้านสวยถูกใจในทำเลเดียวกันนี้ได้ที่

www.exclusive-asset.com

Facebook : exclusive asset

YouTube Channel : exclusive asset

Instagram : exclusive asset

TikTok : exclusive hometour