📌 3 ข้อผิดพลาดที่ลูกค้าหรูมักพลาดเวลาซื้อบ้าน

3 ข้อผิดพลาดที่ลูกค้าหรูมักพลาดเวลาซื้อบ้าน

แม้จะมีงบประมาณพร้อม แต่การซื้อบ้านระดับสิบล้านก็ยังมี “หลุมพราง” ที่ลูกค้าหลายคนไม่ทันสังเกต

1. โฟกัสแต่ “ความสวย” แต่ไม่เช็ค “คุณภาพโครงสร้าง”

บ้านที่ดูดีในภาพ อาจไม่เสมอไปว่าแข็งแรงจริง ตรวจวัสดุ เช่น พื้นไม้, ผนังกันเสียง, รอยร้าว – สำคัญมากค่ะ

บ้านหรูควรมีการตรวจรับโครงสร้างโดยวิศวกร หรืออย่างน้อยต้องกล้าให้ดูรายงานการก่อสร้าง

2. มองข้ามทิศทางแสง ลม และตำแหน่งบ้านบนแปลง

บางหลังวางทิศผิด ทำให้ร้อนจัด หรือแสงเข้าห้องไม่สม่ำเสมอ

ลองมาดูตอนสาย กับตอนบ่าย จะเห็นความต่างเลยค่ะ

บ้านที่อยู่ทิศเหนือหรือทิศตะวันออกเฉียงเหนือ มักอยู่สบายที่สุด

3. ไม่คุยลึกเรื่องเพื่อนบ้านหรือกฎของโครงการ

บ้านดี ทำเลสวย แต่ถ้ากฎเข้มเกินไป หรือมีเพื่อนบ้านเสียงดังเกินไป ก็อาจกลายเป็นเรื่องปวดหัว

ถามเรื่อง Community, สัดส่วนต่างชาติ, นิติบุคคลให้เคลียร์ก่อนตัดสินใจเสมอนะคะ

Tips เล็กๆ

ก่อนจองบ้านราคา 20 ล้านขึ้นไป ควรนัดดูบ้านอย่างน้อย 2 รอบ — กลางวัน และใกล้พลบค่ำ เพื่อฟังเสียงและดูแสงธรรมชาติให้ครบค่ะ

Exclusive Asset : Luxury Real Estate Agency

เอ็กซ์คลูซีฟ แอสเสท ตัวแทนมืออาชีพซื้อขาย บ้านแบรนด์ คฤหาสน์หรู โดยเฉพาะ

โซน ราชพฤกษ์ บรมราชชนนี กาญจนาภิเษก พระราม5 รัตนาธิเบศร์ เพชรเกษม นนทบุรี

หาบ้านสวยถูกใจในทำเลเดียวกันนี้ได้ที่

Facebook : exclusive asset

YouTube Channel : exclusive asset

Instagram : exclusive asset

TikTok : exclusive hometour