📌 ซื้อบ้านหรูมือสอง เพื่อลงทุนปล่อยเช่า คุ้มไหม?

ซื้อบ้านหรูมือสอง เพื่อลงทุนปล่อยเช่า คุ้มไหม?

หลายคนมองว่า “บ้านหรู” เหมาะสำหรับอยู่อาศัยเท่านั้น แต่ในความจริงแล้ว การซื้อบ้านหรูมือสองเพื่อลงทุนปล่อยเช่า กำลังเป็นทางเลือกที่น่าสนใจในกลุ่มนักลงทุนอสังหาฯ ระดับบน โดยเฉพาะในทำเลที่มีกลุ่มผู้เช่าคุณภาพ เช่น ผู้บริหารต่างชาติ ครอบครัวที่มีกำลังซื้อสูง หรือกลุ่ม Expat ที่ต้องการเช่าบ้านแบบ Fully Furnished

ข้อดีของการปล่อยเช่าบ้านหรูมือสอง:

1. ค่าเช่าต่อเดือนสูง – บ้านหรูในทำเลดี สามารถปล่อยเช่าได้ตั้งแต่ 80,000 – 250,000+ บาท/เดือน

2. กลุ่มผู้เช่ามีเครดิตดี – ลูกค้าส่วนใหญ่มักเป็นผู้บริหารระดับสูง ชำระตรงเวลา

3. ต้นทุนต่ำกว่าบ้านใหม่ – บ้านหรูมือสองบางหลังราคาต่ำกว่าบ้านใหม่ในระดับเดียวกันหลายล้าน

4. โอกาสสร้างกำไรจาก Capital Gain – หากเลือกทำเลดี ราคาบ้านอาจปรับขึ้นในระยะยาว

สิ่งที่ต้องพิจารณาก่อนลงทุน:

ทำเลต้อง “ตอบโจทย์ผู้เช่าระดับบน” เช่น ใกล้โรงเรียนนานาชาติ โครงการมีความเป็นส่วนตัวสูง

ต้องคัดเลือกบ้านสภาพดี หรือพร้อมรีโนเวทให้น่าอยู่

การบริหารจัดการต้องมืออาชีพ เพราะผู้เช่าบ้านหรูคาดหวังบริการและสภาพบ้านที่ดีมาก

ต้องมีที่ปรึกษาด้านอสังหาฯ ที่เข้าใจตลาดบ้านหรูโดยเฉพาะ

สรุป:

บ้านหรูมือสองไม่ใช่แค่ "ของฟุ่มเฟือย" แต่สามารถเป็น “ทรัพย์ลงทุน” ที่ให้ผลตอบแทนดี หากวางแผนอย่างรอบคอบ และบริหารจัดการอย่างมืออาชีพ

Exclusive Asset : Luxury Real Estate Agency

เอ็กซ์คลูซีฟ แอสเสท ตัวแทนมืออาชีพซื้อขาย บ้านแบรนด์ คฤหาสน์หรู โดยเฉพาะ

โซน ราชพฤกษ์ บรมราชชนนี กาญจนาภิเษก พระราม5 รัตนาธิเบศร์ เพชรเกษม นนทบุรี

หาบ้านสวยถูกใจในทำเลเดียวกันนี้ได้ที่

www.exclusive-asset.com

Facebook : exclusive asset

YouTube Channel : exclusive asset

Instagram : exclusive asset

TikTok : exclusive hometour